1ª VARA DO TRABALHO DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS

DETALHE DO LOTE

DESCRIÇÃO OFICIAL: lote de terreno sob o nº 03 (três), da quadra nº 18 (dezoito), da planta JARDIM ARISTOCRATA, situado no quadro urbano desta cidade, medindo 12,50 metros de frente para rua C, por 30,00m de extensão de frente aos fundos em ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da rua olha o imóvel com o lete nº 02, pelo lado esquerdo com o lote nº 04., tendo 14,00m na linha de fundos onde divide com os lotes 7,8, todos da mesma quadra, com área total de 397,50 m², sem benfeitorias. ENDEREÇO ATUALIZADO: Rua Friedrich Nietzsche, 26 (o número predial oficial, de acordo com croqui da Prefeitura Municipal de São José dos Pinhais/PR, é 21), Aristocrata, São José dos Pinhais/PR INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA: 08.099.0003.0000 BENFEITORIA NÃO AVERBADA: Uma casa com dois pavimentos, em alvenaria, com 186,08m: de área construída, com piscina, garagem para 3/4 carros, com idade aparente de 15 anos. No informe de IPTU consta como área construída 186,08m² e área total de terreno 397,50m², conforme dados obtidos no cadastro municipal. No momento da diligência, após verificação in foco, o Sr: SiIvio Barbosa de Melo informou que a metragem atual do imóvel É de aproximadamente 260,00 metros quadrados, embora não tenha apresentado documento comprobatório de tal alegação. OCUPAÇÃO: imóvel residencial ocupado por Silvio Barbosa de Melo e família, tendo sido informado se tratar de único bem de família MATRÍCULA: 38.487 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de São Josédos Pinhais/PR AVALIAÇÃO: R$ 824.673,20 (oitocentos e vinte e quatro mil, seiscentos e setenta e três reais e vinte centavos. Condições de pagamento: a vista ou entrada mínima, no ato da proposta, de 40% (Provimento-Geral, art. 215), no valor de R$ 37.043,89, conforme planilha de cálculos atualizada Id 514a15d, e o saldo, corrigido mensalmente pelos índices de atualização dos créditos trabalhistas e acrescido de juros de 1% ao mês, em até 10 parcelas, a cada 30 dias, a contar da ciência do deferimento da proposta; E) Formalização de proposta: E.1) Por escrito, elaborada pelo corretor e, obrigatoriamente, assinada por ele e pelo proponente/comprador; OU E-2) Mediante lavratura do termo previsto no art. 880, § 2º, do CPC/2015, devendo, neste caso, comparecerem na secretaria deste juízo o(a) corretor (a) e o(a) proponente/comprador(a), nos termos retro. E.3) Em qualquer dos casos, a proposta deverá ser instruída com cópia dos documentos pessoais (Cédula de identidade - RG - e CPF) do(a) comprador(a), e contendo as seguintes informações suas, além de outras que se julgar necessárias, visando a agilização do procedimento: - Nome completo; - Data de nascimento. - Endereço completo (rua/Avenida, número do prédio, bairro, CEP, município e UF); - Valor da proposta; - Especificação das condições para pagamento;